¿Te encantan las pizzas del Perro Negro? Ya podrás poner tu franquicia

Su variedad y extrañas (y ricas combinaciones) destacan a esta empresa en México. Se trata del Perro Negro que ahora se abrirá al modelo de franquicias.

Esta cadena, que justo cumplió sus primeros 10 años de vida, abrió en Coyoacán su primera sucursal bajo el modelo de franquicia.

Perro Negro tiene instalaciones en Ciudad de México, Puebla y Guadalajara, un total de 13, pero con el modelo de franquicias prevé que sume 30 más en los próximos cinco años.

¿Cuánto costará la franquicia?

El precio aproximado será de 2.5 millones de pesos.

¿Cuál es el modelo de franquicia?

El modelo de llave en mano, es decir, con todo listo para operar, con un tiempo de retorno de inversión promedio de 30 meses.

¿La empresa te hará otro cargo?

Sí, el de regalías por el uso de la marca sobre las ventas. Por este concepto, el cargo será de 5 por ciento.

Empresas van por reconocimiento: Las emisiones verdes se duplican en la BMV

La próxima semana, la desarrolladora de vivienda ARA presumirá su nuevo bono sustentable, con lo que se sumará a las 32 emisiones de este tipo que se han hecho desde el 2016 para capitalizar proyectos futuros o existentes ligados a indicadores ambientales, sociales y de gobernanza corporativa, conocidos como ESG (Environmental, Social & Governance).

Sólo entre enero y octubre de este año, 10 emisoras de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) colocaron 37 mil 650 millones de pesos en bonos ESG, un alza de 122 por ciento en comparación con las emisiones de este tipo lanzadas el año pasado.

Entre los mayores emisores de bonos verdes destacan la embotelladora Coca-Cola Femsa (KOF), Fibra Uno y Banobras, que en conjunto concentran 62.4 por ciento del monto emitido en este tipo de papel en lo que va del año, de acuerdo con datos compartidos por la BMV.

Agregó que hacia 2022 se contempla igualmente un incremento de doble dígito en las emisiones ESG por parte de las empresas, pero dando entrada a emisores medianos que no están dentro del indicador líder de la Bolsa el S&P/BMV.

De acuerdo con Nielsen, más del 80 por ciento de la Generación Z y los millennials consideran que las empresas deben implementar políticas e inversiones relacionadas con las ESG.

“Ha sido sorpresivo cómo las empresas se están interesando en el tema, el bono les da no solo el beneficio económico, sino también le asegura al inversionista que no está en riesgo, sí hay ventajas a nivel financiero en los intereses y el índice de sostenibilidad ha mostrado que las empresas con ESG tienen una mayor rentabilidad en el mediano y largo plazo”, dijo Adriana Pulido, especialista en cumplimiento ESG y fundadora de ILUNKA, consultora de Estrategia Sustentable.

Acorde con especialistas, estos bonos tienen menor riesgo comparado con una acción, son mucho más seguros, pero su utilidad también es menor: pagan entre 1.5 a 3 puntos por encima de indicadores como la inflación o determinados puntos por encima de una tasa libre de riesgo.

Los bonos ESG les otorgan reconocimientos del tipo del índice de Dow Jones Sustainability, y alinearse a estándares internacionales como los bonos de desarrollo sostenible (ODS) del SDG Impact (Sustainable Development Goals, por sus siglas en inglés) del Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD).

Entre 2016 y 2021 se han realizado 32 emisiones ‘verdes’ por 88 mil 147 millones de pesos, el 53.5 por ciento de éstos fueron por destinados a proyectos sustentables, el 29.6 por ciento a verdes, 12.4 por ciento a vinculados y 4.5 por ciento a sociales.

“Es bueno que sigan emitiendo más bonos verdes y temáticos contra los tradicionales, al final son deudas pero con enfoque y podrán seguir ampliando sus operaciones las empresas”, señaló Hernández.

KOF, Fibra Uno, líderes verdes

En medio de la reforma laboral a la NOM-035, que busca que las empresas eviten los factores de riesgo psicosocial en el trabajo, y del debate sobre la reforma energética –que privilegiará el despacho eléctrico de la CFE, por encima de la producción de energías más limpias–, los analistas observan que los bonos verdes ayudan a ‘blindar’ a las empresas.

“Muchos riesgos que enfrentan las empresas están ligados a ESG y luego las empresas no lo saben”, indicó Adriana Pulido.

El uso de estos bonos llamados ‘verdes’ puede ayudar a capitalizar proyectos vinculados con el cuidado al medio ambiente y a los recursos naturales, como fue el caso del bono por 9 mil 400 millones de pesos que colocó la embotelladora Coca-Cola FEMSA, cuyos recursos serán utilizados entre otras cosas, para reducir su consumo de agua.

“Nos estamos comprometiendo públicamente a través de esta emisión a reducir nuestra razón de uso de agua de 1.49 litros de agua por litro de bebida producida a 1.36 litros para 2014, y 1.26 litros para 2026″, declaró John Santa María, director general de KOF en el momento de la emisión.

Refirió que llegar a este número, su ahorro equivaldría a más de mil 200 albercas olímpicas, o llenar 2.3 veces el Estadio Azteca.

“Hacia delante, y con eso seguiremos siendo el líder del sistema Coca-Cola, y de aquí en adelante la aspiración es llegar a un litro de bebida por un litro de agua, esa es la meta y vamos por buen paso”, agregó el directivo.

Por su parte Fibra Uno colocó 8 mil 100 millones de pesos en bonos ESG cuyos recursos se destinarán al desarrollo de proyectos que reducen el consumo de energía o mejoran la eficiencia de recursos, operación de proyectos de energías limpias, proyectos para aumentar la diversificación de residuos de rellenos sanitarios y su reutilización o reciclaje, adaptación de inmuebles que permitan la accesibilidad a grupos prioritarios.

Bankingly desembarca en México

Bankingly es una plataforma que permite a cualquier institución financiera (Bancos, Cajas, Cooperativas, Sofipos o Sofomes) contar con su propia aplicación móvil y sitio web en donde los clientes o socios de estas entidades pueden operar de diversas formas: consultar saldos y movimientos en tiempo real, solicitar un crédito, realizar todo tipo de transferencias (internas, a otras entidades e internacionales), pagar tarjetas y servicios, solicitar nuevos productos, entre otros.

Esta empresa en pleno auge ha sido recientemente seleccionada entre más de 370 startups a nivel mundial, como una de las 50 Fintech más incluyentes. Esto es un reconocimiento por parte del CFI (Center for Financial Inclusion) que premia a empresas como Bankingly, por su gran aporte en materia de inclusión financiera y democratización del sistema financiero.

Bankingly cuenta con varias características destacables, entre ellas la posibilidad que le ofrece a las instituciones a que personalicen sus canales digitales y el pago por uso real de la plataforma. Esto último quiere decir que su modelo de precios se basa en la cantidad de usuarios mensuales activos, lo que garantiza una inversión justa y alineada con los objetivos de cada institución.

Otro de los grandes diferenciales de esta marca radica en la sencillez en el uso de sus canales, característica muy valorada por los clientes y socios de las instituciones, lo que le permite a la entidad, convertir en poco tiempo a su canal web y móvil en su “sucursal” más demandada. En términos numéricos, esto último puede significarle a la entidad una reducción significativa en los costos de sucursales físicas y call centers.

Entre todas sus características, vale destacar la seguridad como pilar fundamental de esta solución. Los canales de Bankingly se encuentran alojados en Microsoft Azure, lo que garantiza el cumplimiento con los más altos estándares internacionales de seguridad y calidad.

Pero los beneficios no solo giran en torno a la entidad. En lo que respecta a los usuarios, éstos minimizan tiempos y costos al poder operar desde cualquier ubicación, a cualquier hora y día de la semana. En definitiva, es un ganar-ganar para ambas partes.

Bankingly en México

Desde junio de este año, cuando CSN Cooperativa Financiera presentó su solicitud de contratación de canales digitales con Bankingly ante su regulador; la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), fueron varias las instancias que se generaron para poder otorgarle a esta entidad la autorización formal. Gracias a la disposición y profesionalismo de los colaboradores de la CNBV, así como la excelente calidad en el trabajo y empuje constante de CSN, permitieron que en un tiempo récord de 4 meses, muy menor al promedio que generalmente conllevan estos procesos, el pasado 4 de noviembre se obtuviera la autorización final del proyecto de Bankingly para implementar la solución de canales digitales para CSN Cooperativa Financiera, Cooperativa de Ahorro y Préstamo que cuenta con casi 49 años de atención y servicio, en beneficio de sus más de 160,000 socios ubicados en los Estados de Nuevo León y Coahuila.

Sin lugar a duda, este hito marca un precedente para Bankingly, lo que le permitirá cumplir con mayor agilidad y acelerar la puesta en producción de los más de 10 proyectos pendientes que hoy ya Bankingly tiene en etapa de Integración/Onboarding a nivel local.

Walmart de México retoma negocio energético: quiere ofrecer gasolina en tiendas

Walmart de México anunció una alianza con Gazpro para la puesta en marcha de estaciones de servicio de gasolina en los estacionamientos de ciertas unidades de los formatos de Bodega Aurrera, Mi Bodega Aurrera, Sam’s Club, Walmart Express y Walmart Supercenter.

“Las nuevas estaciones de servicio de gasolina serán diseñadas, desarrolladas y operadas por Gazpro, y se abastecerán de gasolina suministrada por Pemex, mediante el modelo de marca sublicenciada para la venta de productos de Pemex”, informó la minorista en un comunicado de prensa.

Señaló que el desarrollo del proyecto está sujeto a la obtención de las autorizaciones y permisos de las autoridades correspondientes.

El documento indicó que algunas de las estaciones de servicio contarán con tiendas de conveniencia que serán operadas por Walmart de México, pues el objetivo principal es ofrecer a sus clientes y socios la comodidad de poder cargar su auto con gasolina en el mismo espacio en el que pueden realizar sus compras.

“La operación y mantenimiento de las estaciones se realizará utilizando las prácticas y tecnologías más modernas de la industria, de acuerdo con el compromiso de cuidado del medio ambiente de ambas empresas, así como de la más alta seguridad para sus operadores y clientes”, apuntó el documento.

Gazpro es una empresa mexicana con más de 45 años de experiencia en el ramo gasolinero.

En agosto de 2018 Walmart de México inició una primera etapa de operación de gasolineras con seis gasolineras en Tabasco, Nuevo León, Veracruz y Estado de México. Sin embargo, el proyecto no avanzó y la empresa no lo reportó en sus estados financieros anuales ni le dio seguimiento al tema.

Inflación y rentas: cómo impacta y qué hacer ante el aumento

A octubre de 2021, el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) cerró en 6.2 por ciento a tasa anual. Esta cifra es mayor a los pronósticos de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). En Propiedades.com te decimos cómo impacta la inflación en las rentas y qué hacer ante el aumento.

Inflación en México

Leonardo González, analista Real Estate de nuestro portal, explica que la inflación es el incremento sostenido de precios generales de la economía. En el caso de las rentas residenciales, también se ha mostrado un ajuste normal.

“En realidad, lo más importante es el poder adquisitivo o valor real de las rentas. Al reportarse una inflación alta –por encima de los objetivos de Banxico– el poder de compra o pago de rentas se ve reducido en este periodo. Esto significa que los nuevos contratos de arrendamiento se fijan a un nivel mayor”, señala.

De acuerdo con el experto, entre los distintos factores que han contribuido a este periodo inflacionario, son los siguientes:

• Fase global de inflación.

• Aumento en los precios de materias primas e insumos.

• Deterioro de las expectativas económicas.

• Tasas de interés bajas durante un periodo prolongado.

Para el cierre del año, González considera que habrá incrementos en las tasas de interés, las cuales terminarían en 5.25 por ciento, aproximadamente. Esto derivará en aumentos adicionales a la tasa hipotecaria, así como a los precios de alquiler y compraventa de vivienda.

¿Me podrían subir la renta con la inflación?

Aunque la inflación es un fenómeno normal, siempre se trata de evitar que sea mayor al tres por ciento. No obstante, es importante saber que a pesar de ello la ley respalda a los inquilinos para no tener incrementos en rentas de manera arbitraria.

El Código Civil Federal, artículo 2448, inciso J, un arrendador no puede aumentar el costo de la renta sin motivo. Para ello, debe haber platicado previamente sobre este incremento con sus inquilinos y llegar a acuerdos que favorezcan a ambos. Asimismo, esto deberá quedar implícito en un contrato nuevo y no exceder el 10 por ciento del monto vigente.

González apunta que con la inflación los precios de las viviendas se ajustan a la oferta y demanda. Sin embargo, al renovar un contrato de arrendamiento, el arrendador puede aumentar el costo para mantener el valor del inmueble a través del tiempo.

Recomendaciones para que no te afecte tanto la inflación

Este incremento inflacionario afecta a la economía de los hogares, pero hay algunas estrategias para aminorar el impacto. El especialista aconseja que tengas en cuenta los siguientes puntos:

• Negocia plazos de contratos más largos.

• Considera los ajustes de rentas por inflación a mediano plazo.

• Realiza un presupuesto para pagos de bienes y servicios en tu hogar.

• Procura que el pago de tu renta no exceda el 40 por ciento de los ingresos en el hogar.

Igualmente, es importante tener un fondo de ahorro que te ayude a reducir el impacto de la inflación. Así podrás cubrir gastos imprevistos, mantener tu presupuesto y evitar caer en estrés financiero. Revisa las cláusulas del contrato de arrendamiento en particular las relacionadas con el ajuste por inflación.

Todos los ajustes tienen que ser por escrito y se pueden firmar un nuevo contrato de renta.

Es importante tener abiertos los canales de comunicación con el arrendatario para poder negociar los ajustes.

Esta es la marca de autos que le está ‘comiendo el mandado’ a Volkswagen

Un repunte de cinco días en las acciones de Rivian llevó a la productora de camiones eléctricos a duplicar su valor en comparación con su debut comercial de la semana pasada, con lo que ya superó en capitalización de mercado a Volkswagen.

Ayer, sus acciones subieron hasta un 10 por ciento, a 164.60 dólares en Nueva York, un 111 por ciento más que el precio de Oferta Pública Inicial (OPI) de 78 dólares.

Eso llevó la valoración de mercado de la empresa a 143.5 mil millones de dólares, encabezando fácilmente la lista de las empresas estadounidenses más grandes sin ventas, de acuerdo con Bloomberg.

Rivian, que cuenta con el respaldo de Amazon y Ford, superó la capitalización de mercado de Volkswagen de 138.9 mil millones de dólares.

A medida que inversionistas ansiosos por ingresar al sector de los vehículos eléctricos ahora tienen otra acción en la que invertir, además del pionero del sector Tesla.

El repunte desde su OPI también convierte a Rivian en la segunda mejor semana de debut del año, detrás de Affirm, excluyendo las OPI que recaudaron menos de mil millones de dólares.

Las acciones de vehículos eléctricos han visto un mayor interés por parte de los inversores en las últimas semanas, con Rivian, Lucid y Tesla encabezando la lista de activos más comprados de Fidelity.

Se les dijo: Profeco suspende a Volaris y Viva Aerobus por cobro de equipaje de mano

La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) colocó sellos de suspensión en los mostradores de Viva Aerobus y Volaris en los aeropuertos de San Luis Potosí y Puerto Vallarta por cobrar el equipaje de mano.

En un comunicado, la dependencia detalló que la medida precautoria no implica la suspensión de venta de boletos, sino un procedimiento de infracción por no incluir la maleta en el precio base del boleto de avión.

En contraparte, Aeroméxico fue la única línea aérea que no fue infraccionada pues aceptó que los pasajeros pueden transportar una pieza de equipaje de mano de no más de 10 kilos sin un costo adicional.

“Consumidor concilió con Aeroméxico algunos reclamos de consumidores para que se les permitiera viajar con equipaje de mano sin cargo extra, aún con la tarifa más baja”, informó la Profeco este jueves.

Durante esta semana, la Procuraduría había realizado un segundo llamado a las aerolíneas para que suspendieran el cobro adicional del equipaje de cabina, pero solo el ‘Caballero Águila’ atendió la solicitud.

Buen Fin 2021: ¿Por qué Walmart, Sam’s, Domino’s, Oxxo y otras cadenas no participan?

Todo se encuentra listo para El Buen Fin, en donde miles de compradores se aprestan a desembolsar su dinero en productos y accesorios con ofertas de al menos 95 mil empresas que se suman a este evento que se llevará a cabo del 10 al 16 de noviembre de 2021.

Sin embargo, no todas las grandes cadenas de tiendas participarán en el evento en donde están empresas de abarrotes, automóviles, deportes, electrónica y tecnología, entretenimiento, hogar, joyería y regalos, muebles, papelería, ropa y calzado, salud e higiene, telefonía móvil y viajes, entre otros.

Desde hace tres años, el Buen Fin no se aplica en las tiendas de Walmart, Sam’s Club, Bodega Aurrera. Para estas existe el llamado ‘Fin Irresistible 2021′organizado por tiendas de Grupo y cuyo propósito es poner a disposición del cliente ofertas y promociones del 8 al 21 de noviembre.

La razón es porque desde 2019 Walmart ya no pertenece a la Asociación Nacional de Tiendas de Autoservicio y Departamentales (ANTAD), uno de los organizadores del Buen Fin. Las firmas del grupo decidieron no continuar pagando la cuota de afiliación.

Asimismo pasó con la cadena de tiendas de conveniencia Oxxo, que también decidió abandonar a la ANTAD. De igual forma los restaurantes propiedad de Grupo Alsea: Chilli’s, Italianni’s, Starbucks o Domino’s Pizza.

El Buen Fin se celebrará este año del 10 al 16 de noviembre. Tanto el gobierno federal como la iniciativa privada esperan que las ventas superen los 239 mil millones de pesos alcanzados en 2020, incluso con menos días.

La secretaria de Economía, Tatiana Clouthier, también se mostró optimista respecto a los resultados de este Buen Fin, haciendo un llamado a evitar aglomeraciones y a seguir cuidando los protocolos sanitarios.