¿A qué edad dejan 'el nido' los millennials en México?

En México, 72 por ciento de los jóvenes cree que la edad ideal para independizarse es entre los 21 y 26 años, aunque la media nacional está en 28 años 9 meses, es decir, en la víspera de sus 30 años de edad, reveló este lunes el portal inmobiliario Dada Room.

El sitio realizó un estudio en el que se enlistan varias cuestiones culturales, así como los deseos de formar una familia, estudiar en otra ciudad o la búsqueda de mejores oportunidades de empleo, pero el común denominador es su capacidad de costearse la vida por ellos mismos para poder dejar la casa de los padres.

“Los resultados demuestran que los jóvenes desean independizarse al terminar la carrera o durante el comienzo de su vida profesional, pero por cuestiones económicas, deben aplazarlo varios años”, mencionó Pamela Olvera, fundadora de DadaRoom.com.

En el análisis se encontró una relación directa entre el costo de una vivienda en la ciudad y la edad en la que se independizan.

En ese sentido, la Ciudad de México, donde el promedio de renta de un cuarto es de 5 mil 300 pesos, la edad para independizarse se dispara hasta los 30 años un mes.

En contraste, en localidades como Tuxtla Gutiérrez, donde vivir con roomies cuesta aproximadamente 2 mil 100 pesos, los jóvenes dejan la casa de sus papás a los 27 años 11 meses.

Este rango de edad contrasta mucho con el contexto de otros países, lo que refuerza la idea de que independizarse depende, en gran medida, de las oportunidades económicas que tengan los jóvenes.

Mientras que en México la mayoría de los jóvenes está en precariedad laboral, según datos recientes del Observatorio de Salarios, en países como Suecia, donde los ingresos más básicos son los más altos de Europa, la edad de independencia promedio es a los 21 años, de acuerdo con el Foro Económico Mundial.

Asimismo, Dada Room observó que son cada vez más comunes las historias de jóvenes que salen de casa al conseguir su primer empleo, pero regresan a casa de sus padres cuando ya no les alcanza para pagar la renta. Este escenario es el de 46 por ciento de los mexicanos, sobre todo entre los hombres (58 por ciento).

“Cuando tener la capacidad financiera para vivir solo es un reto, dividir gastos con roomies o ubicar las zonas con precios más atractivos son algunas de las formas para recuperar la independencia”, precisó Olvera.

Jaguar traerá su auto eléctrico a México

La marca de autos de lujo Jaguar anunció este viernes que lanzará en México su modelo eléctrico llamado I-Pace, con el cual quieren ganar en el mercado de vehículos 'verdes' en el país.

En conferencia, Raúl Peñafiel, director general de Jaguar/Land Rover, destacó que esto es parte de su estrategia de apostar por el país con modelos únicos en su segmento.

"El precio aún no está definido, pero estará dentro del rango que tiene la marca (...) Esto es parte de los planes de la empresa de ser más arriesgados", comentó.

Erika de Witt, directora de marketing de la empresa, dijo que las primeras unidades se entregarán a inicios de 2019, aunque el modelo será formalmente presentado a finales de este año.

El Jaguar I-Pace es una camioneta SUV que fue lanzado al mercado mundial a inicios de este año. Cuenta con una autonomía de batería de 400 kilómetros (lo que equivale a un tanque lleno de gasolina), además de las amenidades normales que ofrece la gama Jaguar.

Peñafiel indicó que también se sumarán dos modelos híbridos de la marca Land Rover a la gama de vehículos 'verdes' que ofrecerá la empresa.

4 tips para que ajustes tus vacaciones de verano a tu presupuesto

Es la época en la que muchas personas buscan relajarse y olvidarse por unas semanas del estrés de la rutina y la presión de las clases o del trabajo. Por ello, muchos mexicanos invertirán una parte de su presupuesto para viajar durante el verano. Más allá del destino que elijas, ya sea playa, una gran ciudad, o un pueblo mágico, lo importante es conocer si tu cartera está preparada para hacer ese viaje, especialmente si no lo planeaste con suficiente anticipación.

De acuerdo con un estudio realizado por Ferratum Group, el 29 por ciento de las personas en México gastarán en promedio 4 mil pesos en las próximas vacaciones de verano, el 6 por ciento entre 16 mil y 20 mil pesos, y tan sólo el 1 por ciento desembolsará más de 40 mil pesos.

Asimismo, de acuerdo con datos de la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco), en el verano de 2017 se esperaba una derrama económica de más de 363 mil millones de pesos, un 4.5 por ciento más comparado con el mismo periodo de 2016, gracias a la movilización de unos 48.5 millones de turistas nacionales.

Si en tus planes está un descanso vacacional, considera que hay algunos factores que pueden jugar en contra de tu economía. Para que tu cartera salga bien librada de esta temporada vacacional, la financiera Principal comparte algunos tips que te pueden ser útiles:

1. Si eres estudiante, ¡aprovéchalo!

Ser estudiante o profesor es una gran ventaja en esta época, ya que con tu credencial vigente puedes obtener descuentos en boletos de avión, autobús y entradas a diferentes atracciones, como museos, zonas arqueológicas o teatros. Incluso es probable que encuentres el tipo de descuento al que puedes acceder en los sitios web de las empresas de transporte o a la vista en los lugares que visites. Considera esta información dentro de tu presupuesto para que puedas ajustarlo. Tal vez puedes utilizar parte del dinero que ahorres en visitar otras atracciones o incluso en destinarlo a tu fondo de emergencias.

2. Puedes pasarla bien en tu ciudad

En ocasiones, no hace falta ir muy lejos para pasarla bien durante las vacaciones de verano. De hecho, es probable que tu ciudad o lugar de residencia tenga atracciones turísticas interesantes y divertidas que aún no conoces. Para descubrir dichos lugares, puedes realizar una búsqueda en internet o descargar algunas aplicaciones para viajeros, así seguro encontrarás ese museo que aún no visitas o saber de ese restaurante que está muy bien posicionado en el ranking turístico. De esta forma podrás tener grandes experiencias sin presionar mucho a tu bolsillo.

3. Viajero prevenido vale por dos

Al viajar, por muy precavido que seas, hay cosas que escapan a tu control. Para esos casos existen los seguros de viaje: protégete a ti y a tus finanzas si, por ejemplo, un vuelo se demora, se pierde tu equipaje o tienes un accidente fuera de tu hogar. Hay personas que no lo contemplan en un primer momento pero como dicen, más vale prevenir que lamentar. Al final, el costo de un seguro puede ser mucho menor al costo que puede representar cubrir un imprevisto cuando se está a cientos o miles de kilómetros de casa.

4. ¡No rompas el cochinito!

Antes de tomar la decisión de salir de viaje, es recomendable que hagas un presupuesto realista de cuánto tienes y cuánto puedes gastar. En este sentido, procura no echar mano de tus ahorros si no estaban destinados a este fin. En ocasiones, puedes llegar a pensar en utilizar los recursos que tienes guardados, especialmente aquellos para metas financieras de largo plazo, como tu ahorro para el retiro, pensando que después lo devolverás, sin embargo, factores como la desidia o una mala planeación financiera pueden ocasionar que sea complicado reintegrarlo y esto será un contratiempo para que alcances tus objetivos. Si tu dinero está guardado o invertido en un instrumento formal de inversión, como tu Afore, es recomendable que lo dejes ahí y planees tus vacaciones con el capital que tienes disponible.

Las vacaciones de verano son una gran oportunidad de desconectarte de la rutina, conocer nuevas personas y lugares y regresar con muy buena actitud a la escuela o a tu trabajo, pero si pierdes de vista tus finanzas, también se pueden convertir en una segunda 'cuesta de enero', de la cual puede ser un poco complicado salir. Mejor, toma lápiz y papel para ajustar tus vacaciones a tu presupuesto y no al revés. Seguramente encontrarás muchas alternativas que se adapten a tu plan y con las que te podrás divertir mucho.

¿Qué es mejor, pagar en efectivo o con tarjeta de crédito o débito?

Cualquiera que haya tenido una mala experiencia con una deuda bancaria te dirá que lo más seguro es tener tu dinero físicamente y sólo gastar lo que tienes. En contraste, habrá quienes te digan que tener efectivo es un riesgo, pues si pierdes o te roban la cartera no tienes una medida segura para recuperarlo, además de que es más sencillo que pierdas el control sobre tus finanzas. Sin embargo, la respuesta depende mucho de tus propios hábitos.

“Ambas formas de pagar cuentan beneficios y desventajas que debes analizar de acuerdo a tus propias necesidades. La clave, en finanzas personales, como en los negocios, es tener un control inteligente de cómo y en qué gastas”, explicó Sebastián Mejía, especialista en administración de empresas.

El administrador comparte tres consideraciones necesarias para saber si te conviene más pagar en efectivo o con tarjeta de crédito.

1. Practicidad

Ambos métodos representan una buena forma de contar con dinero en diversas situaciones. Por un lado, el efectivo te permite más flexibilidad en lugares donde no cuentan con sistemas de pago con terminal (o la conexión falla). Además de que, aunque no encuentres cajeros cercanos, siempre tienes la opción de servicios que te llevan dinero en efectivo donde sea que estés.

A su vez, las tarjetas de crédito te brindan la facilidad para suscribirte a alternativas que pueden hacerte más sencillo varios trámites. Además de realizar pagos de luz, agua y gas en línea, puedes contratar servicios que por una tarifa mensual llevan a domicilio tu súper o cualquier otro pedido, haciendo más eficientes tus gastos y ahorrando tiempo.

2. Capacidad de gasto

Un claro ejemplo de cómo cada una cuenta con una ventaja propia es cuando necesitas hacer transacciones de cantidades muy diferentes. Por ejemplo, pagar con tarjeta es mejor para una compra fuerte, pues da la opción de planes de pagos en meses sin intereses. En cambio, es preferible optar por efectivo para pagar cosas pequeñas, ya que tener a la mano una gran cantidad de dinero puede ser un poco riesgoso, sin mencionar que así puedes dejar propinas.

3. Administración de tus finanzas

Quizás te ha sucedido que al tener dinero en tu cartera sientes que se acaba más rápido o que al final de mes tu estado de cuenta tiene muchos más desembolsos de los que creías. Si bien es común culpar a cada forma de pago, en realidad depende mucho más de tu cultura financiera y los gastos hormiga que no tienes en cuenta.

“En ese sentido, la respuesta sobre cuál es mejor es: ambos. No hay una regla escrita sobre cuál te conviene más, ya que esto depende mucho de tu propia manera de gastar. Lo más importante es que busques opciones de compra que te den la flexibilidad de recurrir a ambos y seas más consciente de tus desembolsos”, concluyó Sebastián Mejía.

Easy y Cabify no cobrarán comisión a sus próximos mil nuevos choferes

Easy y Cabify, en conjunto con otras compañías, impulsarán la primera Feria de Autoempleo y Movilidad los días 21 y 22 de julio en la Ciudad de México, a la que esperan 3 mil asistentes.

Las primeras mil personas que se afilien a cualquiera de las dos plataformas como socios conductores, obtendrán ingresos completos, es decir, cero comisión en los viajes que realicen del 21 al 31 de julio de 2018.

“Queremos impulsar que cada vez más mexicanos formen parte de una nueva economía colaborativa de autoempleo y emprendimiento, ya que estos dos elementos son la respuesta para una sociedad que busca seguir encontrando métodos para incrementar su patrimonio, de una manera eficaz con apoyo de la tecnología”, explicó Ramón Escobar, director regional de Easy en México.

“Esta es la primera vez que ambas empresas participamos en un evento de esta magnitud y tras analizar los beneficios, decidimos implementar una sola estrategia con el objetivo de motivar a que más personas hagan uso de la tecnología para autoemplearse”, mencionó Alejandro Sisniega, director general de Cabify México, quien considera trabajar con más empresas de movilidad en una feria el año siguiente.

Devlyn, Hyundai, Contabilízate, Santander e Hidrosina también estarán presentes en la feria para ofrecer conferencias sobre emprendimiento, finanzas personales, seguridad vial, rendimiento del automóvil,

La sede es el Corona Forum, la cual tendrá acceso gratuito desde las 10:00 de la mañana y hasta las 6:00 de la tarde.

3 consejos para no ‘abusar’ de tu tarjeta de crédito

Ante el incremento de la inflación, los consumidores mexicanos ven que su poder de compra se reduce y se hace más difícil llegar al cierre de quincena, por lo que cada vez es más común usar la tarjeta de crédito como un ingreso “extra”. Sin embargo, a la larga esta práctica puede complicar tus finanzas.



Seis de cada 10 tarjetahabientes en México usaron un plástico como extensión de sus ingresos para llegar al final de la quincena, de acuerdo con la última encuesta de Kardmatch a 3 mil 169 usuarios.



Las compras más financiadas con tarjeta fueron en 67 por ciento de los casos para pagar en supermercados, 16 por ciento en restaurantes y salidas, seis por ciento servicios (telefonía, luz, cable, etcétera) y el 10 por ciento restante para gasolina, ropa, medicamentos y colegiaturas.



“Lo verdaderamente preocupante que muestra la encuesta, es que los mexicanos en general no sólo están utilizando sus tarjetas como extensión de sus ingresos, sino que pagan intereses por comidas y otros gastos que no deben ser financiados. Esto nos deja ver una gran falta de educación financiera en todos los niveles de ingreso”, dijo Joel Cortés, CEO de Kardmatch.




Miguel Ibarra, coordinador del Centro de Estudios Financieros y de Finanzas Públicas de la UNAM, consideró que esto es una señal preocupante para los bancos y las familias, pues la volatilidad en el país va a continuar y se prevén incrementos para las tasas de interés y la inflación.



“Hasta que se clarifiquen las medidas y la política del próximo gobierno, la inversión estará contraída y con ello la economía, la generación de empleos y los ingresos, agregó el catedrático de la UNAM.



¿CÓMO UTILIZAR TUS TARJETAS?



Si no te queda de otra y debes seguir financiándote con tu tarjeta para terminar la quincena y no pagar intereses, la plataforma digital especializada en tarjetas de crédito, Kardmatch sugirió usar dos plásticos.



Uno para el uso cotidiano como gastos en despensa, teléfono, televisión por cable y restaurantes, que deberás pagar en su totalidad a fin de mes para no generar intereses y obtener recompensas por las compras. La segunda tarjeta, para pagar a plazos sin intereses bienes durables como muebles, electrodomésticos, o viajes.



Separar tus gastos diarios de los pagos a plazos, te ayudará a tener un mejor control de tus finanzas.

Así evolucionará el sector inmobiliario de la mano de los millennials

Actualmente, según la ‘Encuesta global de la construcción 2017. Hazlo o destrúyelo’ de KPMG, el 37 por ciento de la fuerza labor del sector de la construcción a nivel global son millennials, y su comportamiento hará que exista una evolución notable en el rubro.

Partiendo de la definición de millennial, se trata de aquellos jóvenes que nacieron entra 1981 y 1995, que hoy día tienen entre 20 y 35 años de edad, que se hicieron adultos con el cambio de milenio y cuyos rasgos principales son su nivel de exigencia y criticidad alto a nivel de consumidor, gusto por la personalización, adicción a las redes sociales y una vida que gira en torno a su teléfono móvil y las aplicaciones que almacenan, como buenos nativos digitales que son.

Ellos, según una proyección de Deloitte, son el 30 por ciento de la población de Latinoamérica y se estima que en 2025 representarán el 75 por ciento de la fuerza laboral del mundo.

Las decisiones que tomen serán cruciales en el sector inmobiliario, un ámbito de alta trascendencia para cambiar el rumbo de países o regiones económicas enteras. Ejemplo de ello son la actividad turística, económica y social actual de París, derivado del proyecto de la Torre Eiffel en el Siglo XIX, o de Dubái con toda su infraestructura inmobiliaria, misma que la alejó de ser un simple desierto más en los Emiratos Árabes Unidos.

Javier Llaca, director de Operaciones y Adquisiciones de Fibra Mty, explica en un texto editorial que para el sector, los millennials se dividen en cinco tipos:

-Inquilino millennial: Los inquilinos de naves o parques industriales y oficinas corporativas del futuro, indica, buscarán transparencia y buenas prácticas, un inmueble con excelente mantenimiento y operación preventiva mediante el uso de tecnología y la adopción de prácticas sustentables.

“La conectividad, sistemas inteligentes de operación, energía eólica o solar, agua tratada y áreas verdes que coexistan en equilibrio con el concreto y el acero, deberán ser un must. Finalmente la flexibilidad en la distribución de los espacios, o layout, se convierte en un aspecto indispensable para el millennial, particularmente en lo que a espacios de oficinas se refiere”, indica.

-Inversionista millennial: Los inversionistas del futuro buscarán predictibilidad y una estructura transparente al invertir. Llaca señala que los Fideicomisos en Bienes Raíces tienen una gran ventaja en este sentido y ofrecen mayor seguridad y confianza, principalmente aquellos vehículos de inversión con una estratégica diversificación en su portafolio de propiedades.

-Propietario millennial: El experto prevé que los nuevos arrendadores ya no querrán preocuparse por el estado ni la ocupación de sus inmuebles. La nueva tendencia, indica, será la adquisición de propiedades mediante títulos fiduciarios en lugar de la compra de inmuebles con un fin de inversión.

Ante eso, indica Llaca, el valor de los títulos es igual de atractivo que la plusvalía de una propiedad, se minimizan los riesgos al diversificar la base de inversión, se cuenta con una estructura de administración profesional y son fáciles de heredar a las próximas generaciones.

-Desarrollador millennial: Los desarrollos inteligentes, sofisticados y sustentables de los millennials son la base del futuro.

Las oficinas corporativas que desarrollará esta generación evolucionan hacia espacios inteligentes que combinan corporativos, bodegas, naves industriales, comercio, servicios, proveedores, accesos a autopistas, aeropuertos, entre otros.

Javier Llaca cree que el aliado natural de estos megadesarrollos son las FIBRAS, ya que al adquirir estas propiedades permiten a los desarrolladores la inyección de capital necesaria para levantar el proyecto y brindan el soporte necesario para el mismo.

-Bróker millennial: Aquellos dedicados a encontrar el match perfecto entre vendedor y comprador, tendrán toda la 'data' disponible en cuestión de propiedades, información relevante de las ubicaciones, informes completos e incluso las historias locales de cada propiedad, lo que se presta para beneficiar al mismo tiempo el sentido de personalización que buscan los consumidores de la generación.

Todo lo anterior, buscarán hacerlo con una mentalidad apegada a sus hábitos: sin trámites complejos, sin complicaciones y sin pérdida de tiempo.